仅2018年上半年，碧桂园在全国各地的项目就致死8人、受伤数人。一时之间，舆论议论纷纭。于是，网友把碧桂园的宣传口号调侃成，“给你个一个五星期的家”。就此，碧桂园于8月3日举办了“走进碧桂园 全国媒体见面会”，进行危机公关。但是，碧桂园老板杨国强搞砸了，把公关会荒诞地搞成企业宣讲会，还折腾出厚礼“贿赂”记者的幺蛾子。外界认为，这是最糟糕的公关模本，不伦不类，画虎不成反类犬。

尤其，它热推“新加坡旁”噱头的碧桂园森林城市，烦恼停不下来。路透社报道，马来西亚总理马哈蒂尔宣布，碧桂园森林城市禁止向外国人销售，马来西亚政府不会就森林城市居住权向外国人发放签证。

对于马来西亚政府的禁售令，网传碧桂园老板杨国强稍后回应称：不会退出，将继续投资。然而，新浪财经报道，碧桂园相关人士说杨国强无任何表态，碧桂园稍晚会澄清。不过，碧桂园森林城市项目销售人士透露，目前项目暂未接到停售通知，仍可正常对外国人销售。

碧桂园负责人回复媒体称，路透社的报道不实，碧桂园方面向马来西亚总理府核实了，马哈蒂尔从未表示不向外国人销售，总理府稍晚会就此发声明。在马哈蒂尔访华前，杨国强拜访过马来西亚总理府。碧桂园目前涨幅收窄至2.8%，早盘收涨3.7%。

“新加坡旁”噱头，货不对板

马来西亚碧桂园森林城市，是碧桂园近几年鼎立推广的海外地产项目之一。该房地产项目位于新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里，能够容纳约70万人。该项目总投资规模逾2500亿，初步预计耗时20年开发。此项目，将会发展成一个包含旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等八大产业聚集的产能新城。

碧桂园森林城市计划填海造陆20平方公里，碧桂园仅已开发了一小部分，2017年70%的公寓买家为中国籍。

近几年，碧桂园在中国搞马来西亚森林城市项目的推广风风火火。2016年，这段“新加坡旁，碧桂园森林城市”的广告从央视春晚到奥运会赛场，从地方卫视到楼宇广告，推枯拉朽，其砸钱势头远远超过了号称烧了6.84亿营销费的恒大海花岛。碧桂园更是在宣传中称，该项目所在地区是马来西亚版“十年前的深圳”、“特区中的特区”。 譬如，在广州市商贸旺地——天河城的南门做过楼盘展销，吸引大批买家前往置产。

碧桂园，尤其热推货不对板的“新加坡旁”眼球点。该项目以“新加坡旁，永久产权”为卖点，广告反复强调：竣工后，森林城市与新加坡的直线距离将不足2公里，许下“投资这里就像投资十年前的深圳一样”的愿景。然而，该项目实际位于马来西亚柔佛州的新山市依斯干达特区，是在马来西亚境内填海造的一座孤岛。该项目宣传主打新加坡概念，可是在地域、经济与归属，该项目与新加坡没有一毛钱关系。即使和森林城市隔海2公里相望的新加坡，其实是大片的工业区和大型炼油中心。

杨国庆曾经表示，海外项目中最喜欢马来西亚的森林城市。2015年， 60岁的杨国强计划使用2500亿元打造“森林城市”：“能有一座城市，那里的生活非常安全，没有车辆在地面穿行，建筑外墙长满植物，到处都是公园，大家在那里晒太阳、跑步、游泳。”

实际上，碧桂园森林城市只是挨着新加坡罢了，去新加坡还是要办理签证过关。碧桂园宣传该项目时，美妙地描绘业主将来“上班新加坡，居住在新山”，其实森林城市距离新加坡市中心还有35公里。如果跨国上下班，业主每天要过四次关。假如该项目自未来设立通往新加坡的独立关口并不容易，新加坡终究要控制入境的外来人口数量。

况且，填海项目一年就开始建房，碧桂园森林城市安全吗？根据马来西亚相关法律规定，填海项目需要沉降十年后再建造。碧桂园森林城市并不符合要求，以后可能会出现沉降问题纠纷。2015年，碧桂园森林城市的7位马来西亚籍高管集体辞职。

2015年《马来西亚内幕者》报道，森林城市项目所在柔佛州的环境局，已经口头通知碧桂园马来西亚公司，其填海工程面积将受限制，只允许修建原规划面积的四分之一。这就意味着，碧桂园森林城市计划造一座城，最后只能建个小社区。可以预见，在将来20年的开发周期里，此项目有的部分只有存在于沙盘。

文章来源：《森林工程》 网址: http://www.slgcbjb.cn/zonghexinwen/2021/0701/493.html